Kupno domu może być ekscytujące, ale także bardzo wyczerpujące nerwowo. Przyjrzyjmy się problemom na jakie najczęściej natrafiają kupujący.
🏡😖😤🙄😏😑😣🤨😱😳😵🤪🤬
Wybór i przyznanie mortgage’u może nasuwać skojarzenia z polem minowym. Obecnie, aby móc wybierać spośrod najatrakcyjniejszych ofert banków, nasze finanse powinny być w dobrej formie, a środki na depozyt czekać na koncie.
Jest to też etap, gdy profesjonalna porada specjalisty jest nieoceniona.
Znamy rynek i kredytodawców, więc możemy zaoszczędzić Ci czasu i kłopotów związanych z poszukiwaniem na własną rękę. Pomożemy wybrać odpowiedni produkt dostosowany do Twojej sytuacji i oczekiwań.
👉OGNIWO W ŁAŃCUCHU
Łańcuch czyli tzw. property chain ma miejsce wtedy gdy sprzedający nieruchomość, jednocześnie kupuje nowy dom. Sytuacja ta urasta do problemu, gdy łańcuch ten się wydłuża, a jeden z uczestników tego procesu nagle wycofa się z kupna (np. na skutek odkrycia jakiś kosztownych w naprawie wad nieruchomosci).
„Gazumping” to sytuacja, w której sprzedający wstępnie akceptuje naszą ofertę, ale później z tego wycofuje się na skutek otrzymania wyższej oferty od innego kupca.
Określeniem „gazundering” określa się sytuację, gdy kupujący po złożeniu oferty i jej akceptacji, decyduje się na jej redukcję, zostawiając sprzedającego przed wyborem przyjęcia niższej propozycji, bądź ponownym wystawieniem nieruchomości na sprzedaż.
👉DOKUMENTACJA
Kwestie formalne powinny odbywać się stosunkowo szybko, gdyż cały proces może zostać łatwo zatrzymany, np. gdy okaże się, że brakuje jakiegoś istotnego dokumentu. Jeżeli jesteś sprzedającym, upewnij się, że masz wszystkie niezbędne dokumenty, takie jak pozwolenia na budowę, gwarancje itp. najlepiej, jeszcze przed wystawieniem oferty na rynek.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas.
🚨Think carefully before securing debts against your home.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
It is important to take professional advice before making any decision relating to your personal finances. Information within this post is based on our current understanding and can be subject to change without notice and the accuracy and completeness of the information cannot be guaranteed. It does not provide individual tailored investment advice and is for guidance only. Some rules may vary in different parts of the UK.
