Kredyt hipoteczny Anglia UK

Kupno Domu Mieszkania w Anglii Dowiedz się więcej Teraz!

  • First Time Buyers
  • Kupowanie domu
  • Przekredytowanie
  • Ubezpieczenia w UK
  • Kredyty w UK
    • Pod wynajem
    • Kredyt na dom
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Kredyt hipoteczny dla pracujących w UK
    • Proces zakupu mieszkania
    • Mortgage w UK
  • Blog
  • Kontakt
  • PRIVACY NOTICE
  • Język polski
  • English language

Equity Loan – Help to Buy

Czerwiec 14, 2018 By prestigefs Zostaw komentarz

HELP TO BUY – EQUITY LOAN to program, który powstał z myślą o First Time Buyers i oferuje pomoc rządową – dopłatę do depozytu w wysokości 20% ceny zakupu na nieruchomości w nowym budownictwie na terenie całego kraju i aż do 40% w Londynie.

Program ogłoszony w 2013 roku, wymaga od kupujących jedynie 5% wkładu własnego oraz sfinansowania 75% kredytem hipotecznym, dopłacając pozostałe 20%.
Kredytobiorca w zamian jest zobowiany do spłacenia rządowej pożyczki, plus 20% udziału we ewentualnym wzroście wartości nieruchomości.

Od kwietnia tego roku, pożyczkobiorcy, którzy skorzystali z programu ponad 5 lat temu zaczeli płacić 1.75% odsetek od rządowej pomocy. Jest to dodatkowy comiesięczny koszt, który będą ponosić dodatkowo oprócz raty kredytu i pozostałych opłat związanych z nieruchomością. W kolejnych latach odsetki te zostana powiększone jeszcze o wskaźnik wzrostu poziomu inflacji (obecnie 2.3%) plus 1%.

Alternatywą dla płacenia kosztownych odsetek jest spłacenie pożyczki, ale to zwykle wymaga zbudowania własnego udziału w nieruchomości. Dużo osób, które skorzystało z programu polega jedynie na wzroście wartości swoich domów, ale należy pamiętać, że wzrosty cen w nowym budownictwie nie zawsze są tak wysokie jak w pozostałych nieruchomościach i w niektórych przypadkach mogą być niewystarczające.

Dobrą wiadomością jest jednak to, że na rynek wchodzą nowe produkty kredytowe, które zostały stworzone z myślą o uczestnikach programu. Jeśli potrzebujesz profesjonalnej rady w tym zakresie, skontaktuj się z doradcą kredytowym.

🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas.
🚨Think carefully before securing debts against your home. 
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

W kategorii: Finanse i nieruchomości w UK, Zakup pierwszej nieruchomości Tagi:equity loan, first time buyers, help to buy, mortgage

Help to Buy Equity Loan

Luty 13, 2018 By prestigefs Zostaw komentarz

Pierwsze kroki na rynku nieruchomości z : Help to Buy Equity Loan

Jeśli planujesz w najbliższej przyszłości kupić swoją pierwszą nieruchomość w UK powinieneś przeczytać z uwagą naszą serię wpisów o udogodnieniach dla First Time Buyers.

Dziś pod lupę bierzemy rządowy program Help to Buy Equity Loan, który oferuje pożyczkę rządową do depozytu w wysokości 20% wartości zakupu. 

Co masz zrobić?

1. W celu starania się o zakup ze wsparciem pożyczki Help to Buy, należy zarejestrować się u lokalnego agenta Help to Buy.

2. Musisz dysponować minimalnym depozytem w wysokości 5%

3. Nieruchomość, którą kupujesz musi być w nowym budownictwie i od zarejestrowanego developera.

4. Maksymalna wartość nieruchomości nie może przekraczać £600,000, tym samym maksymalna pożyczka rządowa Equity Loan, o która moglibyśmy się starać to £120,000

5. Kupując w Londynie natomiast dopuszczalne jest staranie się nawet o 40% pożyczki rządowej, więc maksymalna wartość Equity Loan mogłaby wynosić £240,000.

6. Odsetki od rządowej pożyczki zaczniesz spłacać po piątym roku. Odsetki są naliczane od pierwotnej wielkości rządowej pożyczki i kształtują się następująco: 1-5 lat – bez odsetek,
6 rok – 1.75% wartości pożyczki, 7 rok+ – 1.75% + RPI (indeks cen detalicznych) + 1%

7. Rządowe 20% wartości (lub do 40% w Londynie) będziesz musiał spłacić w momencie zakończenia hipoteki lub przy sprzedaży nieruchomości, w zależności co nastąpi wcześniej. Rząd zajmie 20% (lub do 40% w Londynie) ceny sprzedaży. Spłata Equity Loan musi nastąpić nie później niż w przeciągu 25 lat od kupna nieruchomości.

8. Można także spłacić część lub całość kredytu equity bez sprzedaży domu. Jeśli chcesz tylko dokonać częściowego zwrotu, jest to tzw „staircasing”. Minimalny procent jaki możesz spłacić częściowo to 10% od wartości rynkowej twojej nieruchomości.

9. Koszt spłaty całkowitej lub częściowej będzie określany na podstawie ceny rynkowej Twojej nieruchomości w danym czasie. Oznacza to, że jeśli nieruchomość kupimy w 2018 roku za £200,000 i dostaniemy £40,000 z Help to Buy i w 2022 będziemy chcieli spłacić całkowicie tą 20-procentową pożyczkę, a jej wartość rynkowa wyniesie £250,000, to zapłacimy £50,000 za spłatę.

10. O kredyt na zakup nowej nieruchomości z programu Help to Buy Equity Loan możemy się starać miedzy innymi w następujących bankach i towarzystwach budowlanych: Barclays, Royal Bank of Scotland, Aldermore, NatWest, Santander, Halifax, Lloyds, TSB, Nationwide, Virgin Money, Leeds Building Society. Warto również rozważyć skorzystanie z pomocy niezależnego doradcy lub brokera kredytowego, którzy będą w stanie dobrać najbardziej odpowiednią ofertę z dostępnych propozycji.

🚨Twoja nieruchomosc moze byc przejeta przez kredytodawce, jesli nie splacasz rat kredytu hipotecznego na czas.

🚨Think carefully before securing debts against your home.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

W kategorii: Finanse i nieruchomości w UK, Zakup pierwszej nieruchomości Tagi:equity loan, first time buyers, help to buy, mortgage

Witamy w sekcji naszego Bloga. Znajdziesz tutaj interesujące artykuły I najnowsze informacje z rynku nieruchomości, kredytów hipotecznych w UK, fiansów oraz ubezpieczeń.

Zastanów się dobrze zanim zabezpieczysz zadłużenia swoją nieruchomością.
Twója nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas.

Think carefully before securing debts against your home.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.

  • First Time Buyers
  • Kupowanie domu
  • Przekredytowanie
  • Ubezpieczenia w UK
  • Kredyty w UK
    • Pod wynajem
    • Kredyt na dom
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Kredyt hipoteczny dla pracujących w UK
    • Proces zakupu mieszkania
    • Mortgage w UK
  • Blog
  • Kontakt
  • PRIVACY NOTICE
Kontakt
Tel: 0203 488 17 51
Email: info@prestigefs.co.uk
Adres
West World
Westgate
London
W5 1DT



Godziny pracy:

Poniedziałek - Piątek 9:00-20:00
Sobota 10:00-16:00

facebook

Prestige Financial Serives - Mortgage Broker UK

BLOG – Najnowsze wpisy

  • 10 kroków do kupna domu w UK Sierpień 7, 2019
  • Jakie są przywileje dla First Time Buyers w 2019 roku? Lipiec 31, 2019
  • Jak kupić dom w UK Czerwiec 4, 2019
  • Remortgage – co to znaczy? Czerwiec 4, 2019
  • Oszuści używają nowych sztuczek – nie daj się naciągnąć Maj 31, 2019
  • Wnioski o odszkodowania z tytułu osunięć ziemi osiągnęły nowy poziom Maj 28, 2019
  • Majątek ulokowany w ziemi. Maj 24, 2019
  • Żargon przy kupnie domu w UK sprawia, że jesteś zdezorientowany? Maj 22, 2019
  • Jak ubezpieczyć niestandardową nieruchomość? Maj 17, 2019
  • Depozyt -pożyczając pieniądze rodzinie Maj 16, 2019

BLOG – Kategorie

  • Brexit
  • Buy to Let
  • Finanse i nieruchomości w UK
  • Kupno domu w UK
  • Remortgage
  • ubezpieczenie uk
  • Zakup pierwszej nieruchomości

Chmura tagów

2019bankbank angliibrexitbtlbuilding societybuy to letcapitalgainstaxceny nieruchmoscicredit scoreczym jest Remortgagedepozytdomequity loanfinanseosobistefirst time buyersfixed rateFTBhelp to buyhelp to buy isahistoria kredytowaisaJak kupić dom w UKkredyt hipotecznykupno domukup ubezpieczenie uklandlordmamaitatamortgagenajlepszynajwiekszyNHSnieruchomoscnieruchomoscinowe budownictwonowy rokoprocentowanieoszustwoPMIpodatkipolisapolisanazyciePolisa na życie w UKpolisa ukporadnikporownanieprywatne ubezpieczenie zdrowotneprzewidywaniaremortgageRemortgage co to znaczyrewizjaright to buyrynek nieruchomosciscamshared ownershipstampdutystopa bazowaubezpieczalnia w UKubezpieczenieubezpieczenie angliaubezpieczenienazycieubezpieczenie ukwearandtearwklad wlasnywynagrodzeniawynajmujacyzapowiedzizargonzdolnosc kredytowa
Polityka prywatności

Czytaj więcej

Kredyt | Kredyt mieszkaniowy | Kredyt na dom | Kredyt hipoteczny | Proces zakupu mieszkania | Poradnik - Mortgage

For advice and arrangement of standard residential mortgage we charge a fee of £299 and we also get commission from the lender.
Prestige Financial Advisers Ltd. Registered in England and Wales under no. 07702171. Registered office: Prestige Financial Advisers Ltd, West World, Westgate, London, W5 1DT Prestige Financial Services is a trading style of Prestige Financial Advisers Ltd which is an appointed representative of Quilter Mortgage Planning Limited, which is authorised and regulated by the Financial Conduct Authority. Quilter Mortgage Planning Limited is entered on the FCA register (http://www.fca.org.uk/register/) under reference 440718.
Terms & Conditions

Ta strona używa cookies Więcej informacji