Ponad 22 tysiące osób podpisało petycję wzywającą do przedłużenia tzw. urlopu w opłacie skarbowej Stamp Duty Land Tax (SDLT) o okres sześciu miesięcy po planowanej dacie zakończenia przypadającej na 31 marca 2021r.
W petycji czytamy: „Przedłużenie urlopu od opłaty skarbowej o dodatkowe sześć miesięcy pomoże wielu kupującym, którzy chcą przenieść się do nieruchomości, na którą nie byłoby ich stać w inny sposób. Pomoże to ustabilizować rynek mieszkaniowy”. Ponieważ petycja otrzymała ponad 10,000 podpisów, rząd był zobowiązany na nią odpowiedzieć.
Ministerstwo Skarbu stwierdziło, że zwolnienie z tej opłaty zaplanowane było jedynie jako „chwilowe rozwiązanie”, aby pobudzić aktywność rynkową i wspierać miejsca pracy zależne od rynku nieruchomości.
„Rząd nie planuje przedłużenia tej tymczasowej ulgi”, stwierdziło ministerstwo. Pandemia spowodowała na rynku niepewność zarówno kupujących i sprzedających, a transakcje dotyczące nieruchomości spadły nawet o 50 procent podczas pierwszego lock down. „Aby pobudzić natychmiastowy wzrost na rynku nieruchomości i wesprzeć pracę osób, których zatrudnienie było związane z tym sektorem gospodarki, rząd zdecydował się wprowadzić tymczasową ulgę w podatku skarbowym od zakupu nieruchomości Stamp Duty (SDLT). Ulga ta podwyższyła pierwszy, podstawowy próg od jakiego jest naliczana oplata skarbowa SDLT dotycząca kupujących swoją nieruchomość z £125,000 do £500,000 od 8 lipca 2020r. do 31 marca 2021r. Od czasu wprowadzenia ulgi liczba transakcji wzrosła, a dane zestawione sezonowo pokazują, że w październiku 2020r. liczba transakcji była o 8% wyższa niż w październiku 2019r.
„Ponieważ ulga miała stanowić natychmiastowy impuls dla rynku nieruchomości, rząd nie planuje jej przedłużenia. SDLT jest ważnym źródłem dochodów rządowych, które każdego roku gromadzi kilka miliardów funtów, aby pomóc w opłaceniu podstawowych usług świadczonych przez rząd” – czytamy w odpowiedzi.
Dodatkowo, Ministerstwo Skarbu potwierdziło, że utrzyma ulgę z opłaty skarbowej Stamo Duty dla First Time Buyers, która podnosi próg początkowy SDLT do £300,000 przy zakupie nieruchomości o wartości poniżej £500,000.
Ponadto, nowy program „Help to Buy” zostanie wprowadzony od 1 kwietnia 2021 r. Program ten będzie obowiązywał do marca 2023 r.
Na podstawie: The Mortgage Solution (No plan to extend stamp duty holiday, government confirms) www.mortgagesolutions.co.uk z dnia 14.12.2020r.
Dane aktualne na dzień publikacji.
Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej
Zastanów się dobrze zanim zabezpieczysz zadłużenia swoją nieruchomością.
Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas.
Think carefully before securing other debts against your home.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
