Nowości z rynku nieruchomości w UK. W marcu, minister finansów Rishi Sunaka ogłosił mowy budżet, w związku z wybuchem COVID-19, ogłaszając finansowe wsparcie dla przedsiębiorstw, obywateli i NHS. Rynek budownictwa mieszkaniowego nie był głównym przedmiotem budżetu, ale ogłoszono m.in. nowy podatek dla osób kupujących nieruchomości z zagranicy; z jednoczesnym obniżeniem stopy bazowej Banku Anglii o 0,5%, które wpłynęło na oprocentowanie niektórych produktów hipotecznych.
Nowości z rynku nieruchomości w UK
Od 1 kwietnia 2021 r. nabywcy domów w Anglii i Irlandii Północnej niebędący rezydentami, będą musieli zapłacić dodatkowe 2% dopłaty do podatku Stamp Duty Land Tax. Dopłata ta została zmniejszona z 3%, uprzednio zapowiadanej w manifeście wyborczym partii konserwatywnej. Minister finansów zamierza wykorzystać pieniądze zebrane z tego tytułu na sfinansowanie 6,000 nowych domów dla osób bezdomnych. Szacuje się, że nowa dopłata obejmie około 70 000 z 1,2 mln transakcji w Wielkiej Brytanii rocznie.
Pozostałe nowości z rynku nieruchomości w UK
Inne przewidziane środki dotyczące rynku mieszkaniowego m.in. obejmują obniżkę o 1% stóp procentowych dla władz lokalnych na budownictwo socjalne, rozszerzenie programu niedrogich domów (finansowanie o wartości 12,2 mld funtów), przydział środków w wysokości 1,1 mld funtów z funduszu infrastruktury mieszkaniowej, Housing Infrastructure Fund, na budowę 70,000 nowych domów, w rejonach, gdzie zapotrzebowanie na nie jest bardzo wysokie oraz przyznanie funduszy na usunięcie niebezpiecznych elewacji z budynków. Minister finansów ogłosił również, że Robert Jenrick, Sekretarz Stanu ds. Mieszkalnictwa, Społeczności i Samorządów, przedstawi kompleksowe reformy mające na celu przegląd brytyjskiego systemu planowania. Reformy ogłoszono następnego dnia w celu uproszczenia systemu planowania oraz poprawy wydajności lokalnych organów planowania, Local Planning Authorities (LPA) w celu przyspieszenia procesu rozwoju.
Budżet spotkał się z krytyką ze strony ekspertów z branży mieszkaniowej, którzy wyrazili rozczarowanie brakiem nowych inicjatyw, które mogłyby pomóc First Time Buyers, zastąpić program Help-to-Buy lub zreformować opłatę skarbową Stamp Duty Land Tax. Kilka dni po ogłoszeniu budżetu, minister finansów powiedział, że główni pożyczkodawcy zgodzili się zaoferować trzymiesięczne wakacje, w spłatacie kredytów hipotecznych dla klientów dotkniętych COVID-19, a Bank of England ogłosił dalsze obniżenie stopy bazowej do najniższego w historii poziomu 0.1%.
Opinie o naszej firmie znajdziesz >>Tutaj>>
Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej. Przed wykupieniem jakiekolwiek ubezpieczenia lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.
Dane aktualne na dzień publikacji.
Na podstawie: Quilter Financial Planning – Essentially Mortgages Q2 2020
Dodaj komentarz