Przy wyborze domu, szczególnie tego pierwszego, często dajemy się ponieść emocjom. A jednak, to dość istotne, aby podejść do tego z głową. Tak łatwo przegapić kilka szczegółów, które wydają się nieistotne, gdy nieruchomość skradła już nasze serce.
Zaleca się, aby przed kupnem takiego domu zlecić inspekcję strukturalna budynku (structural survey), przeprowadząna przez profesjonalistę. Jest to w szczególności istotne przy starszych nieruchomościach lub tych o nietypowej konstrukcji. Inspektor przeprowadzi obiektywne sprawdzenie i zgłosi wszystkie problemy, które dają powód do niepokoju i mogą być w przyszłości drogie do naprawienia.
Dokładna inspekcja
Surveyor, czyli osoba z uprawnieniami do przeprowadzenia tego typu sprawdzeń, po metodycznej inspekcji nieruchomości, przedstawi nam raport, w którym podkreśli najważniejsze zagadnienia.
To na co zwraca sie szczególna uwagę, to problemy strukturalne tj. uszkodzenia przez wode, wilgoć, wszelkie oznaki osiadania budynku. Sprawdza się także urządzenia tj. bojlery i systemy ogrzewania, z uwagi na to, że ich wymiana jest bardzo kosztowna. Jeśli badanie wykaże, że należałoby dokonać konkretnych napraw, będziemy mieli także orientacyjne oszacowanie ich kosztów. Jeśli zdecydujesz się na zakup nieruchomości, taki raport może stanowić niezły argument w negocjacjach cenowych.
Dodaj komentarz