HELP TO BUY – EQUITY LOAN to program, który powstał z myślą o First Time Buyers i oferuje pomoc rządową – dopłatę do depozytu w wysokości 20% ceny zakupu na nieruchomości w nowym budownictwie na terenie całego kraju i aż do 40% w Londynie.
Program ogłoszony w 2013 roku, wymaga od kupujących jedynie 5% wkładu własnego oraz sfinansowania 75% kredytem hipotecznym, dopłacając pozostałe 20%.
Kredytobiorca w zamian jest zobowiany do spłacenia rządowej pożyczki, plus 20% udziału we ewentualnym wzroście wartości nieruchomości.
Od kwietnia tego roku, pożyczkobiorcy, którzy skorzystali z programu ponad 5 lat temu zaczeli płacić 1.75% odsetek od rządowej pomocy. Jest to dodatkowy comiesięczny koszt, który będą ponosić dodatkowo oprócz raty kredytu i pozostałych opłat związanych z nieruchomością. W kolejnych latach odsetki te zostana powiększone jeszcze o wskaźnik wzrostu poziomu inflacji (obecnie 2.3%) plus 1%.
Alternatywą dla płacenia kosztownych odsetek jest spłacenie pożyczki, ale to zwykle wymaga zbudowania własnego udziału w nieruchomości. Dużo osób, które skorzystało z programu polega jedynie na wzroście wartości swoich domów, ale należy pamiętać, że wzrosty cen w nowym budownictwie nie zawsze są tak wysokie jak w pozostałych nieruchomościach i w niektórych przypadkach mogą być niewystarczające.
Dobrą wiadomością jest jednak to, że na rynek wchodzą nowe produkty kredytowe, które zostały stworzone z myślą o uczestnikach programu. Jeśli potrzebujesz profesjonalnej rady w tym zakresie, skontaktuj się z doradcą kredytowym.
🚨Twoja nieruchomość może być przejęta przez kredytodawcę, jeśli nie spłacasz rat kredytu hipotecznego na czas.
🚨Think carefully before securing debts against your home.
Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage.
Dodaj komentarz